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辽阳建发物业有限公司

作者: 来源: 日期:2015-8-10 14:22:22 人气:368 评论:2 标签:辽阳建发物业有限公司


辽阳建发物业有限公司始建于二000年四月,为独立法人单位,股份有限责任企业,具有三级物业管理企业资质。公司为辽阳市首个荣获全国物业管理示范住宅小区至高殊荣的物管单位,公司经理为辽阳市资深物业管理人士、辽宁省物业协会成员,拥有物业专业管理团队40余人。主要经营范围:商业、公建、住宅物业管理。主要从事对城市新建住宅小区的常规性公共服务,针对性专项服务,委托性特约服务。开展对小区内房屋维修、养护;公共设施养护;环境、卫生的保洁;小区公共秩序管理;绿化管理;交通、消防管理;开展便民服务和小区文化建设活动。

公司企业精神是“求真、求实、求新、求佳”。

公司企业建设理念是“起点高、运作快、品牌精”。

公司企业宗旨是“企业化经营、专业化管理、社会化服务”。

辽阳建发物业有限公司按《辽宁省城市住宅小区物业管理条例》和《辽阳市物业管理办法》的标准,以全国物业管理示范小区达标标准,引进酒店管理与服务模式,对所辖住宅小区实施管理与服务。分别荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“辽宁省优秀物业住宅小区”、“辽宁省卫生模范单位”等荣誉称号,得到了广大业主和社会各界的普遍认可和赞誉。

一、目前所辖物业项目

泰和家园小区、滨湖家园小区、北尚华庭小区、左岸欣城小区、裕国星园小区、滨水花园小区、观澜丽景小区,总建筑面积约200万平方米。

二、小区基础设施情况

各园区分别建有中心花园休闲广场,建有现代化智能管理系统,如视屏监控、可视对讲、红外线周界防范、电子巡更;园区普遍实现了人车分流;实行了微机管理;配置了完善的供水供电供热和消防系统;宽带网络一次进户;设置了生活垃圾投放点,实现了生活垃圾袋装化;设立了服务维修站;儿童游乐场、体育健身场;业主会所设置了桌球室、棋牌室、乒乓球室等娱乐设施。

    三、管理标准

1、小区建设规划的实施。工程质量达到国家验收标准后,建立了齐全的规划、设计、施工验收管理、维修等档案资料。

2、组织机构健全。对各园区组建了物业管理服务中心,有专职维修工程队伍,各园区分别成立了业主委员会。

3、建立健全小区管理制度。制定了小区公共契约及工作岗位考核标准,完善公用设施,治安防范,交通,消防,卫生保洁,绿化景观等措施。

4、建立规范的图表展示板。各项管理警示牌,小区平面布置图。

5、物业管理员工着装整齐。行为规范,标志明显,有事业心和责任感,遵守职业道德,讲究工作实效。

四、服务标准

1、小区全部实行封闭式管理。24小时保安巡逻,加强对消防通道、景点、停车场重点部位的管理和要害部位的防范,避免小区内重大火灾、交通事故、刑事案件的发生。

2、实行标准化清扫保洁。定人、定点、定时、定量、定质,楼梯间每日清扫一次,保持窗明,扶手洁净,公用通道内无杂物堆放,全日保洁,生活垃圾日产日清。

3、落实绿化管理及养护措施。专人负责,定时进行浇灌、修整、施肥、灭虫,保持绿化区域整洁,布局合理,四季常青,三季有花。

4、小区内道路畅通,运行有序。高档园区做到了人车分流。

5、电梯养护委托专业队伍,保证运转正常;合理配备消防器材,做到完好无损,可随时启动。

6、夜间照明设施齐全,运行正常,及时维修。

7、对小区住户室内的急修、抢修不过夜,零修不过日。维修及时率达98%以上,合格率达100%,有偿服务收费低于市场价格。

8、小区整体整洁,无乱贴、乱画、加建、搭建建筑物现象。

9、积极配合业主委员会、街道、派出所开展工作,号召业主自觉遵守小区各项管理规定。

10、充分利用自身条件,组织业主定期开展丰富多彩的业余文化生活。

公司地址:辽阳市中华大街147号

联系电话:0419—3225882


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